학자금 대출 연말정산 세액공제에 관하여 서 조건, 환급방법, 필요서류

학자금 대출 연말정산 세액공제에 대하여 서 조건, 환급방법, 필요서류

연말정산 소득공제 항목 4가지 연말정산 소득공제 항목에는 크게 네 가지가 있습니다. 주택자금공제 항목은 거주를 위한 주택구입, 주택 전세 비용에 에 대하여 국가에서 공제해 주는 항목입니다. 홈택스에서 발급하는 소득세금공제 증명서류에 자동으로 입력되지 않을 수도 있습니다. 이럴 경우 은행에서 따로 주택자금상환등증명서를 발급받아 회사에 제출합니다. 그래야 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 전세대출을 했을 때 갚고 있는 대출 원금과 이자에 에 대하여 소득공제하는 법을 소개합니다.

혼인 증여재산 공제

현재는 부모가 자녀에게 재산을 증여할 시 10년 간 5천만 원까지 증여재산을 공제해주었는데요. 이제는 혼인신고일을 기준으로 전후로 2년 이내 총 4년 부모로부터 증여를 받았다면 1억 원까지 추가 공제를 받을 수 있도록 변경됩니다.

만일 증여를 진행했지만 파혼을 했을 경우 원칙적으로는 물려줄 때, 돌려받았을 때 총 2번의 증여세가 발생하는데요. 앞으로는 일정기간 내 취소가 가능하고 증여세를 내야하는 시점으로부터 3개월 이내 반환하면 증여세가 환급되고, 6개월 이내라면 증여세가 환급되진 않지만 돌려받았을 때 내야하는 증여세는 면제됩니다.

주택을 임차할 목적으로 대출하여 갚고 있는 대출 원금과 이자를 공제해 줍니다. 공제금액은 원금상환금액과 이자 납부 금액의 합산금액의 40입니다. 디딤돌대출과 같은 장기주택저당차입금 공제와 합한 금액으로 최대 300만 원이 한도입니다. 전세만 1년 내내 살았으면 합한 금액까지 신경 쓸게 없겠지만, 1월부터 10월까지 주택마련대출을 썼고 11월부터는 전세대출을 썼다면 두 개를 합쳐서 한도 300만 원이 한도로 소득에서 공제됩니다.

그럼 만약에 첫 번째 전세대출 때는 남편 명의로 하고, 가을쯤에 이사하면서 부인의 명의로 전세대출을 받은 경우 어떻게 될까? 안타깝게도 자신이 불입한 금액에 대해서만 공제받는다.

대출기관으로부터 차입한 경우

1 임차 계약증서의입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금일 것 임차 계약사항을 연장갱신하면서 차입하는 경우 임대차계약 연장일갱신일부터 전후 3개월 이내 차입한 자금을 포함합니다. 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받고 있던 사람이 다른 주택으로 이주하는 경우 이주하기 전 주택의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금을 포함합니다.

주택임차차입금 원리금상환액 공제

주택임차자금차입금 원리금 상환액 공제는 12.31 기준 무주택세대의 세대주인 근로자 아니면 주택자금공제를 세대주가 받지 않은 경우 세대원인 근로자가 국민주택규모 주택의 임차를 위하여 대출기관등으로 부터 차입한 일정요건의 주택임차자금차입금의 원리금상환액을 말합니다.

국민주택크기의 주택이란 주거전용공간이 1호 아니면 1세대당 85㎡ 이하인 주택을 말합니다. 대출기관으로부터 차입한 자금은 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한자금이어야 합니다.

주택자금상환등증명서 신청방법

주택자금상환등증명서란 은행에 낸 대출의 이자와 원금명세가 있는 증명서다. 연말정산 시 제출하여 주택자금공제를 받을 있습니다. 대출한 은행에서 발급합니다. 여기에서는 국민은행에서 발급하는 법을 소개합니다. 일반적으로 은행 홈페이지마다. 상단 우측 위에 위치한 돋보기 모양 검색을 통해 증명서 발급을 쉽게 찾아갈 있습니다. 검색어는 증명서, 소득공제, 연말정산 정도로 찾으면 증명서 발급페이지를 쉽게 찾을 수 있을 것입니다.