이편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭 2차 청약 분양가 반도체클러스터 직주근접

이편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭 2차 청약 분양가 반도체클러스터 직주근접

내돈내산 리얼리뷰 우리 부부가 가치있게 생각했던것은 집에서 가까워야 한다는점이었는데,본인이 재택이 일부 가능한 업무 환경이긴 했지만 직장으로 출퇴근해야했고,산후조리원에서 머무는 동안에 집에서 택배도 받아서 넣고, 집청소, 빨래등도 미리 해놓고 해야했기 때문에본인이 집에서 왔다갔다. 하며 아내를 케어해야겠다고 생각했기 때문입니다. 퇴원을 오늘 앞두고 있는 오늘 그 동안 지내면서 느낀 내용을 기록하고자 합니다. 다른 블로그에서 다뤄진 중복되는 보편적인 소개 내용은 배포 있게 다.

제끼고 마음에 각인된 내용 위주로 리뷰 합니다.

115A타입

주택평면의 경우 여러가지 타입이 있어서 살펴봤는데 A타입 두 개가 역시 제일 무난하게 괜찮네요. 특히 115A타입은 방을 4개를 빼고도 현관팬트리, 드레스룸에 알파공간까지 있습니다. 넓기는 정말 넓네요. 99A타입도 84타입에 비해 훨씬 넓어서 공간이 아주 여유롭습니다. 반도체 메가 클러스터 조성의 수혜를 받을 수 있는 동탄 지역 내에 자리한 단지입니다. 하지만 동탄 지역 경계쪽에 자리한 단지로, 중심가와 도보 생활권과는 거리가 있고, 주변 상권이 부족하며 개발이 되려면 시간이 필요하기 때문에 신중한 청약이 필요합니다.

2차 분양은 1차 분양에 비해 현금이 10더 필요합니다.는 것도 주의해야하는 단지입니다. 개인적인 생각이지만 1차때 모았던 인기를 2차 때도 기대하기는 어렵지 않을까싶습니다. 청약하시는 모든 분들께 좋은 결과가 있기를 바랍니다. 이상입니다.

단지배치도

단지가 정말 넓습니다. 주출입구에서 먼 동은 출입구까지 도보로 이동하는데 만으로도 거리가 꽤 될 것 같습니다. 타입이 다양하기 때문에 동에 따라서 일조의 차리가 클 것 같습니다. 조망의 경우에도 단지에 가리는 동들이 있을 것 같은데 숲세권 단지이고 단지내의 조경도 넓게 공원처럼 형성되어서 큰 차이는 아닐 것 같습니다. 홈페이지 사진 커뮤니티는 골프연습장, 휘트니스센터, 패밀리영화관 등을 제공하고 있습니다.

병원 안에서의 소소한 경험들

간호사와 함께 혈압을 측정하고, 잠깐 세면실에 갔다왔는데, 화장실은 백화점 라운지처럼 고급스럽고 아늑한 분위기였습니다. 아, 여기 이 병원은 각 검사실 혹은 진료실, 원무과 등을 옮겨 다닐때마다 문자로 전달 받은 QR을 태그해야 하더라구요

이 QR을 태그하지 않으면 대기 명단에 올라가지 않아 끝없이 기다려야 할 수도. 진료와 검사 강지연 원장님과 상담 그리고 검사 강지연 원장님 진료실 앞에서 대기하면서, 주말이라 대기 시간이 길어질 수 있다는 말을 들었지만 생각보다.

빠르게 들어갈 수 있었습니다. 문진표를 토대로 원장님과의 소개를 진행하였습니다.

분양가는 99타입을 기준으로 발코니확장비와 중도금 이자를 고려하면 6억에서 6억 초저항 정도라고 볼 수 있습니다. 1차 분양가와 비교해보시면 1차에서 어쩌면 2천6만원가량 상승한 상태입니다. 1차와 3개월의 간격을 두고 있었으나 가격차가 꽤있네요.

하지만 1차의 경우에는 중도금 60%에 이자후불제로 진행되었고, 2차 분양은 중도금 10% 현금자납으로 진행됩니다. 중도금 대출이 없는 것이죠. 즉 처음 계약할 때에는 계약금 10%를 포항하여 20%가량의 현금이 필요하지만 1차에 비해 중도금 이자가 줄어드는 효과가 있습니다.

1차의 중도금 이자를 생각해보시면 약 2천만원 수준으로 1,2차의 총납부 금액은 큰 차이가 나지 않습니다.